Y's Archive

岡山県総社市にある不動産会社の宅建士。不動産のこととか日常とか。

アパート家賃等の支払い総額

こんにちは横浦です。
今日は雨で冷え込んでます。

賃貸アパートに住むためには家賃を支払わないといけません、毎月。
で、この家賃なんですが、不動産ポータルサイト(SUUMOとかHOME'Sとか)ではわかりづらくないです?

家賃はポータルサイトで賃料に該当しますが、毎月の支払額は

賃料+管理費等(共益費など)+駐車料(停める場合)+保証料+その他

となります。
賃料・管理費等・駐車料はだいたい大家さんに支払うものですが、保証料は保証代行会社(全保連とか)に支払うものです。
その他として、24時間サポート費用とか家財保険料(月払いの場合)とか賃料の引き落とし手数料などが挙げられると思います。これらはだいたい大家さんではなく管理会社などに支払うものになります。

ポータルサイトでは賃料を目安に並んでることが多いので、賃料の安い順に並んでても総額では高かった、なんてことも多々あります。
アパートによってそれぞれ金額が異なるので、その辺りも見た上で検討していただければと思います。

ちなみに(宣伝)、当社が管理会社となっているお部屋は管理費等が一律で駐車場込になっているお部屋が多くなっています。
なので検索で出てくる順位は高くないですが、総額だと安くなってることが多いです。

ぜひご検討ください。
では。

ゴルフ行ってきました 20230104

こんばんは横浦です。
昨日、近所の方々とゴルフに行ってきました。

田舎なので隣近所をよく知ってる、ってのがあると思いますが、僕は結婚を機に入ってきた人間なので実はよくわかりません。
そんなこともあって地元の消防団に入ったんですが、そこでいろんな方と顔見知りになって段々となじんだ感じがします。
消防団の活動は面倒もありますが毎日何かあるわけでもないですし参加できるときには参加する体制なので、最初思ってたほど面倒なことはなく特に気負わず活動できています。

そんな地元消防団の方々にお誘いいただき、総社市にある岡山国際ゴルフ倶楽部に行ってきました。
2023年の初打ちです。

岡山国際ゴルフ倶楽部 20230104

えー、組数パンパンです(笑)。
最終組だったらしいのですが、僕らより後ろにもう1組。
で前の前の・・・どのくらい前かわかりませんがけっこうなスローペース。
前半3時間かかりました(だいたい2時間15分から30分)。

そしてボールを忘れたことに気付く。あれ?ティーもない?
しかたないので売店で購入しましたが、プレー料がお正月特価ということもあり痛い出費です。
のでとりあえず2スリーブ6個購入。
実は最初の2ホールで2つ失くしたんですが(!)、最終ホールで2個残ってたので上出来。

岡山国際ゴルフ倶楽部 20230104

お昼は食べ過ぎないようにカレーうどんにしたのですが、ご飯小が付いてきましたね。
忘れてました、単品と思わせておいてご飯小が付いてくるのを。

午後からもいいお天気でしたが風が冷たい・・・。
さらにスローペースは相変わらず・・・。
そういえば、ロングホールでボールがプレ4のティーマーク後ろ1mくらいのところに止まったんですが、軽く超えるだろうとそのまま打ったら
カコーンッ!
ティーマークに当たりボールが僕の太ももにドカッ!ティーマークはコロコロコロ・・・。
あぁ、今でも痛いです。

最後は夕方、ギリギリボールが見える時間にグリーンへとたどり着きました。
いやーお疲れさまでした。体が冷え冷えでした。

岡山国際ゴルフ倶楽部 20230104

スコアですか?そんなの言いませんよ。
春になるまで練習がんばります。
では。

仕事始め

こんにちは横浦です。
いよいよ通常モードとなりました。

初日はゆっくりスタートしよう、といつも思っていますが、今年も午前中に見学予約をいただいてて慌ただしいスタートとなりました。
ありがとうございます。

お昼に地元の備中國総社宮に参拝。今年1年もよろしくお願いします。
いつもの木札をいただこうと思ってたのですが、今年は木札がないらしい・・・。
それはもうどうしようもないので今年は紙札をいただきました(初穂料は納めてます)。
これも円安の影響でしょうかね。

備中國総社宮20230105

備中國総社宮

ということで今年もよろしくお願いします。
では。

謹賀新年

おはようございます横浦です。
新年あけましておめでとうございます。
細々ですがブログも続けていこうと思いますので本年もよろしくお願いします。

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今年もまだコロナ禍のため、1日は家でのんびりと、2日は地元の氏神様へウォーキングかねてお参りに。
夕方に実家へ新年のあいさつへ。
あいさつだけでしたが親戚一同集まって元気そうな顔が見られたのでよかったです。

実家は平成30年の豪雨災害で近くを流れる小さな川が決壊し2階まで浸かり、暑い中の片付けからやっと建て替えして落ち着いたところです。
昨年末に主要道の橋も開通し、これまで迂回路を使っていましたがストレートに行けるようになって、ちょっと復興してきたなと感慨深いものがあります。

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今年は全世界、何事も心配なく穏やかで平和な世の中になって欲しいと切に願います。

本年もよろしくお願いいたします。
では。

ゴルフ行ってきました 20221228

こんにちは横浦です。
年末年始休業に入りました。

休み初日、某会社さんに誘われてゴルフに行ってきました。香川県にある高松カントリー倶楽部
瀬戸大橋通って1時間ほどだったので隣県ですが遠くなかったですね。

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瀬戸大橋を望む絶景が素晴らしい。
天気と眺めは最高でした。

初めてのコースで練習してなかったのでスコアは気にしてなかったんですが、高低差が今まで経験したことないくらいの激しさでそれどころじゃなかったです。

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セルフで回ったので、落としどころもわかりませんしグリーンの傾斜もわからず。
前半は右に出て首をかしげながらでしたが、途中で修正点に気づけたので助かりました。

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ランチにはオムカレー。香川なのでうどんという手もありましたが食べた人曰く「うどんはうどん屋のほうが美味い」とのことでした。

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午後からは修正が効いたのか前半よりもスコアはよかったです。
しかし最終ホールは絶壁のような上り斜面。
高さが必要だったんですが高さを自由にできる技術もなく、ギリギリ超えず距離計ったら90ヤードも飛んでませんでした・・・。恐るべし最終ホール(グリーンはもちろん見えず)。

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別のホール。途中から疲れで写真撮るのを忘れてました。
いい経験になりましたし楽しいゴルフでした。

送っていただいた同伴者の方、ありがとうございました。
お誘いいただきありがとうございました。

スコアは110切ったのでまぁまぁ悪くなかったです。
では。