WBC2023

こんにちは横浦です。
ヌートバー選手素晴らしい活躍ですね。

このところWBCで日本戦をテレビで応援してたので、毎日寝不足で訳のわからないハイな状態でした。
国際大会は初めてのピッチャー相手なので簡単に打てるものではないと思いますが、予選ラウンドは圧勝になりましたね。
未知数だったヌートバー選手の活躍はもちろんですが、吉田選手に近藤選手や牧選手などしっかり打ってくれてたのでよかったです。
村上選手とか岡本選手とかちょっと湿ってますが、ここからのトーナメントでは重要な場面がどんどん出てくると思いますので、そこで1本でも打ってくれれば大丈夫。

投手陣は抜群の安定感でしたね。
大勢投手が1回しか投げなかったのは残念ですが、この投手陣の中ではしょうがないですか。
でもどこでもしっかり投げてくれると思います。

しかし大谷選手、圧巻です。
視聴率や来場者数にグッズ売上はもちろんですが、相手チームもリスペクトしてるので、大会全体に貢献してると思います。
SNSでは観客も称賛されてましたね。こういうのは読んでてこっちもうれしくなります。

あと3試合（決勝まで行くので）、ここからが本当の勝負だと思うので（イタリアも侮れない）しっかり日本の野球をして優勝しましょう！

キャップだけ何とか手に入れました。
では。

もう年度末らしい

おはようございます横浦です。
今日は通常定休日ですが、大学の中期試験があるので営業しています。

昨日は帰りに郵便局に行く必要があって、せっかくなので歩いて行ってみました。
当社は総社駅から徒歩約4分くらい。
そこから郵便局へは徒歩で5,6分くらい。
大した距離ではないですが、車社会なので歩いていくことはめったにありません。すぐ近くに市役所もありますがほぼほぼ車ですね。

あ、総社市役所は新館工事のため駐車場が少なくなっていますのでご注意ください。

20時くらいでしたか。
この時間帯になると車の数もかなり減ってて暗い印象でしたが、市役所通りは街灯が新しくなって以降明るくなって歩きやすくなりました。

総社市役所にはまだ明かりがついてたので、お疲れさまです、と心の中で呟きながら歩きましたよ。
そういえば年度末。
一番忙しい時期なのかもしれないですね。

たまにですが夜歩くと普段と違った景色が見られます。
ここまだ営業してるんだ、こっちは営業再開したのか、そっちは真っ暗だなー、なんて思いながらのウォーキングでした。

ちゃんとポストに入れたので今朝回収されてると思います。
無事に届きますように。では。

夜の総社市役所

仲介業者と管理業者

こんにちは横浦です。
春の訪れを感じるいいお天気です。

今日の予想最高気温が19℃って言ってたのでダウン着なくても大丈夫だよね、って朝車の外気温計に表示されたのは「4℃」。
んー、とりあえずセーター着てきました。

閑話休題。

賃貸住宅を借りる際に行くのは仲介業者の店舗ですが、この仲介業者って表面上はどこも一緒なのですが、同時に賃貸住宅の管理も行っている業者もあります。
当社は仲介業者でもありますし、国土交通省に賃貸住宅管理業者登録もしてる管理業者でもあります。

仲介業者は借りたい人のためにお部屋を紹介し契約する、といったイメージですが（仲介手数料も大事）、賃貸住宅管理もしている仲介業者だとそれだけじゃないんですよね。
借りたい人のためでもあるし、貸す人＝大家さんのためでもあるし、そこに住んでる人＝入居者のことも考えてたりします。

例えば、小さなお子様がいる家族が住んでるアパートに単身の方が住むとなれば、お子様が走り回る音とかありますし、休みの日も朝が早かったりしますし、夜も早かったりして夜中に音を立てると響きますし、大事な車を停めてる駐車場で子どもが遊ぶかもしれませんし。
単身者専用でも社会人ばかりのところに学生さんが入居すると、やはり生活リズムの違いから夜間の音のトラブルが発生したりしたことも（その逆もあり）。

そういったリスクも説明した上で納得していただければいいんですけど、仲介業者さんだと入居者情報ないのでわからないですし、そういったことを最初に説明していただけるかどうかもわかりませんし。
契約したらできるだけ安心して平穏に過ごしていただきたいのですが（お互いに）、そういった部分では仲介業者さんと温度差が出てくるのかもしれません。

そういった問題に対応するのが管理業者だろ、といった意見もあると思いますが、そういったことを未然に防ぐのも管理業者としての業務だと思っています。
じゃないとこっちがいつか壊れます。大手管理会社と違って当社は人手も限られてますから入居者との関係が密なので。

穏やかな日々がおくれることを期待しています。
では。

そうじゃ吉備路マラソン

こんばんは横浦です。
今日は総社市内でそうじゃ吉備路マラソンが開催されました。

総社市内のメインストリートや名所各所を回るコースで、仕事の合間にちょっとだけ応援に行くことができました。
多くの参加者たちの走りを、備中温羅太鼓の演奏や沿道の子どもたちの「がんばれー」の声に感慨深いものがありましたね。

うちの子が小学生の時に一度、短いコースでしたが一緒に参加したことがありますが、あの雰囲気の中では未知の力が出てきますね。
息を切らしながらも止まらずに、娘の走る姿をスマホで撮影しながら完走した思い出があります。

お店の前はコースじゃなかったんですが、朝向かう参加者の方や走り終えて帰るランナーの姿を見てうれしかったです。

ただ、コース付近にあるアパートへの案内ができないのが残念。
特に昨日と今日は大学の前期試験で、アパート探しの受験生の方が実物を見れないのが申し訳なかったです。

来年も無事に開催できることを期待しています。
僕は100mも走れないですけどね。
では。

不動産業界の繁忙期

こんばんは横浦です。
もっと頻繁に描く予定だったんですけどね。

不動産業界、特に賃貸仲介業界も繁忙期に入ってます。
年度末まで進学や就職、転勤など移動の時期でお部屋探しが増えてくる時期なんですね。

総社市にも県立大学がありますし、大手企業の工場があったりするので転勤もあったりします。
また岡山市と倉敷市の2大都市に近く、北の高梁市にも接しているので中間的な位置の総社市はベッドタウンのようにもなっていて、賃貸住宅の数もそこそこあったりします。
毎年この時期はバタバタですね。

そんなこんなでブログの頻度が落ちてきていますが、ちょっとでもいいから何か書いていこうと思います。
面白いお客様や無茶なお客様など、書きたくても書けない話題はあるんですねどね。

話は変わりますが、総社市ではトルコ地震の被災者に向けて寝袋に特化して支援しています。今一番必要らしいですね。
第１便が出発しましたので第２便もたくさんの支援を頂ければと思います。
個人的にはセーブ・ザ・チルドレンに少しばかりですが寄付を行いました。

明日もいい日になりますように。
では。