クラウドって便利

こんばんは横浦です。
今日は令和4年最後の営業日でした。

今仕事のデータはクラウド上にあります。
元々サーバーを社内に置いていて、家で作業する際にはUSBメモリ（なんかもう古い感じがしますね）を持って帰ったりしてたんですよ。
でも情報漏洩の問題が世間でも大きくなってきたり、新型コロナウイルスの影響もあって、作業に必要なデータをクラウドサーバーに移行しました。

最初は妻に説明するのがもどかしかったです（笑）。
最近は何となく理解してくれていますがどうなんでしょう。
それでも家で普通にサクサク作業しているので大丈夫なんだと思います。

GoogleかWindowsか迷いましたが、ワードエクセルデータが問題なく使えるWindowsのOnedriveを使用しています。
Office365ってやつですね。

これも全機能使えてるかというと、よくわからないものもあるのが正直なところです。
メールに関してはOutlookに慣れてないので使いづらく、これだけはGmailです。Outlookはバックアップ用ですね。

その他Web上で作業できるのでほぼほぼ家で何でもできるのですが、どこでもできるからと言っていつでもできるになったら「働き方改革って？」てなるので、できれば家で作業はしたくないところ。
とはいえ突発的なことに対応できますし、リモートワークができるのでいざというときは家にこもることもできます。

だから会社のPCなんてデータ何にも入ってないですからね。
サクサク動いて助かります。

無料だと容量やサポートに制限ありますしセキュリティ面でも不安なので有料版を使ってます。
それだけのメリットは十分にありますよ。
では。

クリスマス

こんばんは横浦です。
メリークリスマス。

今年は土日がクリスマスとなったためか、総社市街地のあちこちが渋滞してました。
お店から東の井手方面へ市役所通りを走りましたが、市役所辺りからおそらく2kmほど渋滞してましたね。通常の土日の倍以上でした。
その他の道も普段の祝日でもあり得ないような状態で、行くにも帰るにも移動に時間がかかりましたよ。

でもそれだけ人が動いてて活性化してるとも言えますね。
クリスマスくらい、いいじゃないですか。

感染者数があまり伸びないことを願います。
では。

雪が降りました

こんにちは横浦です。
いつぶり？ってくらい久しぶりに雪が降りました。
てか積もりました。

昨晩もうっすら積もってましたがさほど気にしてなかったんですが、今朝見てびっくり。道路が真っ白じゃないですか。
・・・会社行けるかな？
とその前に洗濯物干してもいいのかな？乾かないよね？
まぁ、干しましたが。

家を出る前にちょっと道路を歩いたんですが、サクッではなくツルッだったので車で行けるのか不安でした。
走ってると凍ってるのがわかるので、無駄なハンドルさばきをせず急ブレーキをせず時速30km未満でゆっくり走ってなんとか会社にたどり着きました。
途中何ヶ所か追突してましたね。滑ったんでしょうね。ブレーキ効かないですからね。

とはいえ案の定、10時過ぎてほぼいつもの風景になったのでひと安心。でも寒いので凍ってる可能性もあり、運転には注意が必要です。

ちょっとはしゃぎかけた僕もまだまだだな。
では。

宅建協会相談員研修会 20221219

こんにちは横浦です。
極寒ですね。

昨日は岡山市内で宅建協会岡山県支部の不動産相談員向け研修会に参加してきました。
実は今年度から不動産相談員になりまして（まだ指導員ですが）一度だけ無料相談会に出たんですが、緊張とドキドキで一緒だった相談員さんの顔も覚えてません（苦笑）。

今回は講師の方に事例を元に注意点をわかりやすく指導していただいたのですが、当たり前のように見えることのほうが落とし穴にはまりやすいことを痛感しました。
今後の業務にもそうですが、相談会においてもしっかりと事実関係を把握する必要がありますね。

本当に不動産仲介って仕事が広範囲です。
不動産はもちろん、建築知識もそうですし税についてもそうです。多くの法律が絡んできますし、ただ不動産のことだけってわけにはいかないので本当大変です。
でもきちっとしておけば事後にトラブルになることもないので、しっかりとした事前準備が重要になります。

体調がよくなく懇親会は遠慮させていただきましたが、充実した研修会でした。

この日はJRが電気系トラブルで岡山県内で全線止まったりしてましたが、行きも帰りも影響なかったのでラッキーでした。
では。

賃貸アパートの写真撮影

こんばんは横浦です。
一気に寒くなりました。

時間をみて、空室になった賃貸アパートの写真を撮りに行ってます。
大手管理会社の賃貸アパートは写真の提供があるので撮りに行かなくても事足りるんですが、実際に見ておいたほうが説明しやすいですし、他社と比較してオリジナリティが出せるところで回ってます。

いわゆるコンパクトデジカメ（コンデジ）なので画角だったり色だったり欲を言えないんで、その中でなんとかいい感じになればと試行錯誤してますが、iPhoneが一番いいんじゃね？と思い始めた今日この頃です（笑）。
照度などの問題はありますが、リビングとか広く撮りたいところではiPhoneがいいですねー。色もいいしキレイ。

公開できる枚数に限りがあるので全部は公開できませんが、過去の写真も含めて多くの室内写真がありますので、まだ空いてなくて見学できない賃貸アパートについてもお問い合わせください。
あー、宣伝ですねこれ。

では。